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观点网讯:8月3日,据北京市规自委网站披露信息显示,北京市大兴区三合庄一宗住宅地块出让,湖州中石经最终摇号,竞得该地块,地块成交金额38.18亿元+现房销售面积25000平方米。
根据此前挂牌信息显示,地块编号京土储挂(兴)[2023]037号,北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026地块R2二类居住用地和6022 地块A334托幼用地。土地面积:64837.466平方米,规划建筑面积:124634.932平方米,起始价:332000 万元。
地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,其中6018、6019、6026地块为居住用地,容积率均为2.0,控高45米,期房销售指导价期房部分5.9万元/平米,现房部分6.1万元/平米;6022地块为A334托幼用地,配建9班幼儿园。地块容积率2.0,控高45米,未来或将打造洋房+小高层产品。
位置方面,地块位于南四环外,西侧紧邻兴旺大街,一街之隔就是兴旺公园。地块北侧近邻清源西路,距离地铁4号线清源路站直线距离约1.3公里,出行相对便捷。据此前大兴区土地推介会信息,地块北侧还规划有幼儿园、医院等生活配套,清源西路北侧还有商业用地,并在居民入住前完成建设,区域发展不断向好。
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